Gewerbeflächen im Landkreis Cham mieten
Flexible Lager-, Büro- und Werkstattflächen
Verfügbar ab 01.09.2025
Bereits ab 50 m²
Sie suchen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Raum Cham? In Rötz (Landkreis Cham) bietet Ihnen die Gruber Wohnraum eG drei moderne Hallen mit insgesamt rund 3.200 m² Nutzfläche – ideal für Handwerk, Produktion oder Logistik. Die Einheiten sind teilbar, erweiterbar und ab September 2025 bezugsbereit.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Flexibel nutzbar & teilbar ab 50 m²
Ob kleines Lager oder kombinierter Büro- und Werkstattbereich – die Flächen passen sich Ihrem Bedarf an. Wenn Sie Gewerbeflächen im Landkreis Cham mieten möchten, die mit Ihrem Unternehmen mitwachsen, sind Sie hier genau richtig.
Langfristige Nutzung ohne Befristung
Planungssicherheit ist für Ihr Geschäft entscheidend. Die angebotenen Gewerbeflächen sind ohne zeitliche Begrenzung mietbar – ideal für Unternehmen, die im Landkreis Cham langfristig Fuß fassen möchten.
Günstige Miete durch ländliche Lage
Profitieren Sie von deutlich niedrigeren Mietkosten im Vergleich zu städtischen Gewerbestandorten. Wer bei uns Gewerbeflächen mietet, spart monatlich – ohne auf Qualität oder Ausstattung zu verzichten.
LKW-Zufahrt & Freiflächen vorhanden
Großzügige Außenflächen und eine problemlose LKW-Zufahrt machen das Areal perfekt für Logistik, Handwerk oder Produktion. Ihre Gewerbefläche im Landkreis Cham soll erreichbar und effizient sein – genau das bieten wir.
Möblierte Büroflächen mit EDV-Ausstattung
Beziehen Sie sofort nutzbare Büros mit funktionaler Möblierung – auf Wunsch auch mit EDV-Infrastruktur. Das spart Zeit und Ressourcen, wenn Sie eine bereits voll ausgestattete Gewerbefläche mieten möchten.
Hochregallager bereits vorhanden
Die Lagerflächen sind mit Hochregalsystemen ausgestattet und sofort einsatzbereit. Wer hier mietet, profitiert von optimaler Raumausnutzung und logistischem Vorsprung.
Unsere Hallen im Überblick
Hier finden Sie die verfügbaren Flächen – gegliedert nach Halle. Alle Flächen können flexibel genutzt und kombiniert werden.
Halle 1 – Lager & Büro
Ca. 490 m² Fläche
Ideal für Unternehmen mit Lager- und Verwaltungsbedarf
Büroräume direkt an die Halle angeschlossen
Teilbar ab 50 m²
Direkte LKW-Zufahrt
DV-Verkabelung vorhanden
Halle 2 – Werkstatt & Produktion
Ca. 1.700 m² Produktionsfläche
Robuster Boden & Starkstromanschlüsse
Kran und Hebebühne als Ausstattung vorhanden
Perfekt für Handwerks- und Montagebetriebe
Große Einfahrt, Parkplätze direkt am Gebäude
Teilbar ab 50 m²
Halle 3 – Produktion & Logistik
Ca. 1.000 m² nutzbare Fläche plus großzügige Freiflächen
Optimal für Werk- und Montagearbeiten
Alternativ auch sehr gut geeignet für Speditionen oder Onlinehandel
Ideal kombinierbar mit Halle 1 oder 2
Containerstellplätze & Lager im Außenbereich möglich
Vereinbaren Sie Ihre unverbindliche Besichtigung
Entdecken Sie unsere attraktiven Gewerbeflächen im Landkreis Cham. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen.
Für wen sich die Flächen besonders eignen?
Unsere Gewerbeeinheiten sind ideal für:
Handwerksbetriebe
Ob Montage, Metallbau oder Holzverarbeitung – die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und Lagern.
Logistikunternehmen und Speditionen
LKW-Zufahrt, Freiflächen und Hochregallager ermöglichen reibungslose Prozesse für Transport und Lagerhaltung – in der Region Cham.
Startups und junge Unternehmen
Günstige Konditionen, flexible Raumaufteilung und möblierte Büros erleichtern den Einstieg in eine nachhaltige Unternehmensentwicklung im Landkreis Cham.
Produktionsunternehmen mit Bedarf an Werkstatt & Lager
Mit Hallen, Werkstatt und Büro in einem sind kurze Wege garantiert – perfekt für Produktionsunternehmen
Ländlich – und genau deshalb wirtschaftlich sinnvoll
Nur 15 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof. 35 Minuten zur nächsten Bundesautobahn. 120 Minuten zum nächsten Flughafen.
Ruhige Umgebung mit Platz für Expansion
Statt Enge und Nachbarbeschränkungen bietet der Standort ausreichend Raum für Ihre Entwicklung – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Deutlich günstigere Konditionen als im Zentrum
Die ländliche Lage macht eine faire Preisgestaltung möglich – ideal für Unternehmer:innen, die nachhaltig wirtschaften wollen.
Keine innerstädtischen Einschränkungen
Kein Lieferverkehrsverbot, keine Parkplatznot – hier arbeiten Sie flexibel und ohne typische Innenstadt-Hürden.
Schnelle Erreichbarkeit über Bundesstraße
Die Verkehrsanbindung ist unkompliziert: Über gut ausgebaute Straßen erreichen Sie Cham, Schwandorf oder die A93 in kurzer Zeit.
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